Нужно подшпатлевать стены и перекрасить,сделать перегородку 1*2.4м с проёмом под дверь, установить дверь, зашить лестницу ОСБ, сделать двери из ОСБ которые будут закрывать пространство под лестницей, положить плитку на некоторых ступеньках, и покрасить решетку и дверь. Ну и ещё мелочи всякие. По оплате договоримся, приходите смотрите, считайте смету.